1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
30.7万円/㎡
前年比+8.7%
印西市
14.5万円/㎡
前年比-36.4%
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ガーデンコート西の原
千葉県印西市西の原三丁目
北総線 / 印西牧の原駅 徒歩16分
1995年築 / 9階建 / 180戸 / SRC造
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価格偏差値
41.9
フェア
推定相場価格より7.7%割高
相場
2,405万円
33.7万円/㎡
1,724
2,178
2,632
3,086
AI査定結果
推定相場価格
2,405万円
33.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,178万円〜2,632万円
30.6万円/㎡〜36.9万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.12万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年12月14日
ガーデンコート西の原
2,590万円（36.3万円/㎡）/ 2階 / 71.28㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は30.51万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/02 | 2,590万円 | 36.3万円 | 2階 | 71.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/20 | 1,780万円 | 25.0万円 | 2階 | 71.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/01 | 1,880万円 | 26.4万円 | 2階 | 71.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/07 | 1,850万円 | 21.8万円 | 5階 | 85.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/26 | 1,980万円 | 23.3万円 | 5階 | 85.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/18 | 2,590万円 | 36.4万円 | 3階 | 71.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/14 | 2,690万円 | 37.8万円 | 3階 | 71.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/14 | 2,480万円 | 34.9万円 | 1階 | 71.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/09 | 2,480万円 | 34.9万円 | 1階 | 71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/03 | 1,780万円 | 21.7万円 | 7階 | 82.15㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/03 | 2,580万円 | 36.3万円 | 1階 | 71.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/16 | 2,680万円 | 37.7万円 | 1階 | 71.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/15 | 2,580万円 | 36.3万円 | 1階 | 71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/04 | 2,680万円 | 37.7万円 | 1階 | 71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/13 | 1,580万円 | 22.2万円 | 3階 | 71.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/29 | 2,580万円 | 36.2万円 | 2階 | 71.28㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/04 | 1,780万円 | 23.1万円 | 3階 | 77.15㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/29 | 1,880万円 | 21.1万円 | 5階 | 89.1㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は29.48万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/02 | ガーデンコート西の原 印西市西の原三丁目 | 印西牧の原駅16分 | 2,590万円 | 36.3万円 | 71.28㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1995年 | 180戸 | SRC |
| 2025/11/25 | 西の原ハイム 印西市西の原三丁目 | 印西牧の原駅20分 | 2,480万円 | 29.5万円 | 84.12㎡ | 3LDK | 9階 / 6階建 | 南西 | 1996年 | 180戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で8.7%上昇、印西市では36.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.3万円）は印西市の平均と比較して150.3%割高です。